Licencia de Ocupación sin obras (viviendas con fines turísticos y otros)

Documento exigido por el Decreto 28/2.016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos, de la Consejería de Turismo y Transporte.

A.- Si la edificación NO tiene licencia de ocupación concedida (normalmente las finalizadas con anterioridad al año 1988) debe solicitar esta licencia.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR:
La documentación ha de presentarse en CD, DVD o USB, con una copia de la instancia general en papel, para entregar sellada al interesado.

Documentación administrativa:

• Instancia General debidamente cumplimentada
• Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor.
• Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica.
• Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente.
• Documentación acreditativa de la identificación registral del inmueble.
• En caso de NO coincidir el titular registral con el interesado, se deberá aportar consentimiento del titular.
• Si la realidad física no coincide con la registral y/o catastral, documentación suficiente en la que se determine la antigüedad de las obras ejecutadas.
• Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada (Modelo 14)

Documentación técnica:

• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. 
• Certificado descriptivo y gráfico expedido por Técnico Competente en el que conste la terminación de la obra en fecha determinada, la descripción del estado de conservación del edificio y las instalaciones con que cuenta, y acredite, en atención a las circunstancias anteriores, la aptitud del mismo para destinarse al uso existente, así como identificación catastral y registral del inmueble y las condiciones urbanísticas vigentes. Igualmente deberá acreditarse que las instalaciones existentes funcionan correctamente y cumplen con las especificaciones y requisitos exigidos por su normativa reguladora.
• Anexo resumen al Certificado descriptivo y gráfico anteriormente descrito (Documento 10).

TASAS
El importe de la tasa es de 50 €

PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN 
La documentación completa se presenta en el Registro Auxiliar de la OAC (previa obtención de turno).

 B.- Si la edificación tiene concedida licencia de ocupación (generalmente las finalizadas con posterioridad al año 1988) pueden solicitar una copia compulsada de la misma en el registro general de la Gerencia de Urbanismo. 

La documentación a presentar será:

• Impreso de solicitud: 1 original y 1 copia a papel Instancia General. Se aconseja aportar núm. de teléfono para ser avisados, así como cuantos datos puedan facilitar la búsqueda del expediente: año de la construcción, promotor, etc.
• Fotocopia DNI, NIE o CIF del interesado.
• Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica.
• Documentación acreditativa de la identificación registral y catastral del inmueble.
• Documento que demuestre el interés legítimo para solicitar la licencia de ocupación (escrituras, nota simple del registro, recibo de I.B.I., etc).

NOTA: La tasa correspondiente a la copia y compulsa se abonará en el momento de la recogida.