Otras actuaciones

Obtención de ocupación de inmuebles existentes en las que no se precisa la ejecución de obras. (Art. 13.1.d. del Reglamento de Disciplina Urbanística. Decreto 60/2010, de 16 de marzo)

Este trámite ha quedado anulado en aplicación de los apartados quinto y sexto de la disposición final primera del Decreto-ley 3/2019, de 24 de septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Actuaciones exentas de obtener licencia, comunicadas a esta Gerencia de Urbanismo.

Posibilidad de obtener por escrito información sobre condiciones urbanísticas de un terreno e incluso sobre un anteproyecto presentado a tales efectos.

Acto por el que se delimita en el terreno el espacio público de la parcela edificable o espacios libres privados.

El régimen de Asimilado a fuera de Ordenación se establece para las instalaciones, construcciones y edificaciones realizadas al margen de la legalidad urbanística sobre las que no resulte posible adoptar las medidas de protección de la legalidad urbanística ni el restablecimiento del orden jurídico perturbado por haber transcurrido los plazos de prescripción establecidos en la Ley 7/2002 de 17 de diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía. Conforme a la legislación notarial y registral en la materia, la resolución de reconocimiento de la situación de asimilado al régimen de fuera de ordenación será necesaria para la inscripción de estas instalaciones, construcciones y edificaciones en el Registro de la Propiedad. El procedimiento para la declaración de asimilado a fuera de ordenación para las edificaciones y asentamientos existentes en el suelo no urbanizable se regula en el Decreto 2/2012, de 10 de enero. Asimismo, la disposición final primera del decreto 2/2012, de 10 de enero, modifica determinados artículos del Reglamento de Disciplina de la Comunidad Autónoma de Andalucía (Decreto 60/2010, de 16 de marzo), relativos a la situación de asimilado a fuera de ordenación. El régimen aplicable y los requisitos estarán en función de las distintas situaciones en que se encuentran las edificaciones existentes conforme a la clasificación del suelo establecida por el planeamiento vigente.