Solicitud declaración de ruina urbanística
Nombre trámite: Solicitud declaración de la situación legal de ruina urbanística.
Unidad Responsable: Renovación Urbana y Conservación de la Edificación
Tipo tramitación: Presencial
Silencio: Negativo
Resumen del Procedimiento
Procedimiento para solicitar la declaración de ruina urbanística de un edificio a instancia de interesado. No se aplica silencio, pero sí caducidad.
Casos
Edificio cumple supuestos art. 3.3.15.3 ordenanza del PGOU
Pasos
Supuesto tramitación presencial
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Solicitud del inicio del procedimiento | Registro General | Presentar la documentación requerida para iniciar el procedimiento | Se inicia el expediente y se da traslado a propietarios, moradores y titulares de derechos de los informes técnicos presentados para que aleguen |
2 | Inspección del edificio | En el edificio | Facilita el acceso al edificio | Se inspecciona el edificio por técnicos municipales que emitirán dictamen pericial |
Supuesto tramitación telemática
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Solicitud del inicio del procedimiento | Tramite telematico en pagina Web GU | Presentar la documentación requerida para iniciar el procedimiento | Se inicia el expediente y se da traslado a propietarios, moradores y titulares de derechos de los informes técnicos presentados para que aleguen |
2 | Inspección del edificio | En el edificio | Facilita el acceso al edificio | Se inspecciona el edificio por técnicos municipales que emitirán dictamen pericial |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
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Solicitud en la que se hará constar: Identificación inmueble, Certificación del Registro de la propiedad de la titularidad y cargas del inmueble, Relación de moradores, Título de posesión, Titulares de derechos reales sobre el inmueble si los hubiese, Motivo en que se basa la petición de declaración de estado de ruina.
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Certificado expedido por técnico competente en que se justifique la causa de instar declaración de ruina con situación urbanística del inmueble, nivel de protección en su caso, estado físico del edifico con planos de planta, año de construcción, acreditar en su caso que el edificio reúne las condiciones de seguridad y habitabilidad que permitan permanencia de ocupantes hasta el acuerdo que proceda.
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Memoria con medidas de seguridad que se hubiesen adoptado o sean precisas, en este caso indicar causa de su no ejecución.
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Estudio comparativo de coste de reparaciones necesarias y valor de construcción, según art. 157 LOUA.
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