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► Conservación de la Edificación
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Presentación

Los propietarios de terrenos, construcciones y edificaciones, deben mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato público  a fin de preservar o recuperar  las condiciones requeridas para la habitabilidad o el uso efectivo. En caso de incumplimiento el Ayuntamiento puede dictar una orden de ejecución de obras, en virtud de la cual la propiedad requerida queda obligada a realizar las medidas incluidas en dicha orden.

La unidad administrativa encargada de tramitar esas órdenes de ejecución es el Servicio de Renovación Urbana y Conservación de la Edificación, tramitación que puede iniciarse de oficio o a resultas de una denuncia realizada por un ciudadano.

Cuando el estado del edificio deriva hacia una degradación estructural  que le impide cumplir su destino y finalidad, procede la declaración de la situación legal de ruina urbanística, acto administrativo que se tramita en este Servicio de Renovación Urbana y Conservación de la Edificación.

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