Licencia de ocupación/ utilización (Titulo III Capítulo sexto OROA)

Documentación a presentar

Documentación administrativa:

• • Modelo 9 debidamente cumplimentado
  • Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente.
  • Declaración de Alteración Tributaria Catastral (Modelo 902-903 de Hacienda), si procede.
  • Fotocopia de la solicitud de licencia de acometida de saneamiento, si procede.
  • Ficha Técnica de la Edificación según modelo aprobado por la Ordenanza de Inspección Técnica de Edificios.
  • Informe de la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía, en el caso de que la edificación incluya una piscina de uso comunitario.
  • Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada (Modelo 14)

Documentación técnica:

• • Certificado final de obras e instalaciones visado en el que, como mínimo ha de constar: que la actuación se encuentra completamente terminada y que se ajusta a la documentación técnica aportada con la solicitud de licencia  presentada en su día para ejecutar las obras; que las instalaciones cumplen las condiciones exigibles por las normas que les son aplicables y que se han realizado las pruebas y ensayos previstos en las mismas y reglamentos que les afectan; que el edificio o local se halla dispuesto para su adecuada utilización
  • Certificado expedido por la Jefatura Provincialde Inspección de Telecomunicaciones en el que conste que ha sido presentado el correspondiente Proyecto Técnico de ICT, y el Certificado o Boletín de Instalación, según proceda, de que dicha instalación se ajusta al Proyecto Técnico, si procede.
  • Certificado final de las obras de urbanización que se hubiesen acometido simultáneamente con las de edificación, siempre que su ejecución corresponda a los particulares.
  • Declaración técnica visada del cumplimiento de las condiciones de protección contraincendios (Documento 12)
  • Certificado de verificación mediante ensayos acústicos del cumplimiento del DB-HR (Documento 06-1)
  • Si se contempla la implantación de una actividad sujeta a licencia, al objeto de unificar la tramitación, ha de aportarse la documentación correspondiente a licencia para el inicio de actividad (apertura)

Documentación complementaria:

• Si la misma se presentase a través de correo electrónico (registroauxiliarlicenciasobras@urbanismo-sevilla.org), se deberá aportar Modelo 15 (Anexo III OROA).

 Formato Presentación: Soporte digital , con una copia del Modelo 09 en papel, para entregar sellada al interesado

Ámbito de aplicación de las obras

Actuaciones incluidas en el procedimiento:

Las edificaciones resultantes de obras de:

• Obras de nueva edificación.
• Reforma general de edificio.
• Reforma parcial con alteración del número de viviendas.
• Instalación de ascensores.
• Cambios de usos característicos en los edificios o establecimientos, entendiendo como tales los recogidos en el apartado 1 a) del artículo 2 de la Ley de Ordenación de la Edificación (administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural).

Actuaciones excluidas del procedimiento:

• Todas aquéllas cuya autorización no requirió la presentación de un proyecto técnico en los términos recogidos en el Art. 2.2 de la LOE (obras por declaración responsable, reformas menores y reformas parciales).