Licencia de ocupación/ utilización (Titulo III Capítulo sexto OROA)
Nombre trámite: Licencia de ocupación/utilización
Unidad Responsable: Licencias e Inspección Urbanística
Tipo tramitación: Presencial
Silencio: Positivo
Resumen del Procedimiento
Casos
Licencia de ocupación y o utilización
Pasos
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Abono de timbre o tasa que corresponda. | En entidades financieras colaboradoras (BBVA o CAIXABANK) o por vía telemática. | Abono de timbre o tasa que corresponda. | |
2 | Presentación de la documentación | En Plataforma para presentar documentación o Registro General. | Aportar la documentación necesaria completa | Si presenta la documentación en Plataforma para presentar documentación, verificarán si es completa. Se procederá a la creación del expediente. |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa:
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- Modelo 9 debidamente cumplimentado
- Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente.
- Declaración de Alteración Tributaria Catastral (Modelo 902-903 de Hacienda), si procede.
- Fotocopia de la solicitud de licencia de acometida de saneamiento, si procede.
- Ficha Técnica de la Edificación según modelo aprobado por la Ordenanza de Inspección Técnica de Edificios.
- Informe de la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía, en el caso de que la edificación incluya una piscina de uso comunitario.
- Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada (Modelo 14)
Documentación técnica:
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- Certificado final de obras e instalaciones visado en el que, como mínimo ha de constar: que la actuación se encuentra completamente terminada y que se ajusta a la documentación técnica aportada con la solicitud de licencia presentada en su día para ejecutar las obras; que las instalaciones cumplen las condiciones exigibles por las normas que les son aplicables y que se han realizado las pruebas y ensayos previstos en las mismas y reglamentos que les afectan; que el edificio o local se halla dispuesto para su adecuada utilización
- Certificado expedido por la Jefatura Provincialde Inspección de Telecomunicaciones en el que conste que ha sido presentado el correspondiente Proyecto Técnico de ICT, y el Certificado o Boletín de Instalación, según proceda, de que dicha instalación se ajusta al Proyecto Técnico, si procede.
- Certificado final de las obras de urbanización que se hubiesen acometido simultáneamente con las de edificación, siempre que su ejecución corresponda a los particulares.
- Declaración técnica visada del cumplimiento de las condiciones de protección contraincendios (Documento 12)
- Certificado de verificación mediante ensayos acústicos del cumplimiento del DB-HR (Documento 06-1)
- Si se contempla la implantación de una actividad sujeta a licencia, al objeto de unificar la tramitación, ha de aportarse la documentación correspondiente a licencia para el inicio de actividad (apertura)
Documentación complementaria:
Formato Presentación: Soporte digital , con una copia del Modelo 09 en papel, para entregar sellada al interesado
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento:
Las edificaciones resultantes de obras de:
- Obras de nueva edificación.
- Reforma general de edificio.
- Reforma parcial con alteración del número de viviendas.
- Instalación de ascensores.
- Cambios de usos característicos en los edificios o establecimientos, entendiendo como tales los recogidos en el apartado 1 a) del artículo 2 de la Ley de Ordenación de la Edificación (administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural).
Actuaciones excluidas del procedimiento:
- Todas aquéllas cuya autorización no requirió la presentación de un proyecto técnico en los términos recogidos en el Art. 2.2 de la LOE (obras por declaración responsable, reformas menores y reformas parciales).
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