Comunicaciones previas (Título IV Capítulo segundo OROA)
Nombre trámite: Comunicaciones previas
Unidad Responsable: Licencias e Inspección Urbanística
Tipo tramitación: Presencial
Silencio: No ha lugar
Resumen del Procedimiento
Pago de tasas, presentación de la documentación en la Plataforma para presentar documentacióno en Registro General.
Casos
Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación.
Pasos
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Pago de la tasa correspondiente | En entidades financieras colaboradoras (BBVA o CAIXABANK) o por vía telemática. o. | Abono de la tasa | |
2 | Presentación de documentación | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si se acompañan todos los documentos que han de presentarse. Si la documentación es completa, se procederá a la creación del expediente. |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa:
-
Impreso según modelo oficial: 1 original y 1 copia del (Modelo 1)
-
Fotocopias DNI, NIE o CIF.
-
Acreditación de la representación si se trata de persona/s jurídica/s.
-
Documento de cesión de licencia suscrito por el titular cedente y el cesionario.
-
Nombramiento de nuevos técnicos responsables de la dirección facultativa de las obras. (si procede).
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento
- Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación.
- Cambio de titular de una actividad.
- Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para inicio de las obras.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de las obras.
- Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
- Cambio de dirección facultativa.
- Inicio de obras.
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Cambio de titular de una actividad.
Pasos
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Presentación de documentación | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si se acompañan todos los documentos que han de presentarse. Si la documentación es completa, se procederá al registro de la comunicación previa. Caso contrario, se le indicarán los documentos que faltan para que presente dicha comunicación previa en otro momento. |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa:
- Impreso según modelo oficial: 1 original y 1 copia del (Modelo 1)
- Fotocopia DNI, NIE o CIF del cedente y del cesionario de la actividad.
- Acreditación de la representación si se trata de persona/s jurídica/s.
- Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente.
- Documento de cesión de licencia suscrito por el titular cedente y el cesionario, o documento acreditativo de disponibilidad del local, o concesión administrativa en caso de ubicarse en dominio público.
- Certificado Municipal de Equivalencia, en el supuesto de que la dirección que conste en la licencia de apertura no coincidiese con la actual por haberse modificado
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento:
- Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación.
- Cambio de titular de una actividad.
- Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para inicio de las obras.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de las obras.
- Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
- Cambio de dirección facultativa.
- Inicio de obras.
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Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia.
Pasos
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Presentación de documentación | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si se acompañan todos los documentos que han de presentarse. Si la documentación es completa, se procederá al registro de la comunicación previa. Caso contrario, se le indicarán los documentos que faltan para que presente dicha comunicación previa en otro momento |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa:
- Impreso según modelo oficial: 1 original y 1 copia del (Modelo 1)
- Acreditación de la representación si se trata de persona/s jurídica/s.
- Documento notarial de transformación de Sociedad y/o cambio de denominación.
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento:
- Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación.
- Cambio de titular de una actividad.
- Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para inicio de las obras.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de las obras.
- Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
- Cambio de dirección facultativa.
- Inicio de obras.
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Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras.
Pasos
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Presentación de documentación | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si se acompañan todos los documentos que han de presentarse. Si la documentación es completa, se procederá al registro de la comunicación previa. Caso contrario, se le indicarán los documentos que faltan para que presente dicha comunicación previa en otro momento. |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa:
- Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia: 1 original y 1 copia del (Modelo 1)
- Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica.
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento:
- Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación.
- Cambio de titular de una actividad.
- Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para inicio de las obras.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de las obras.
- Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
- Cambio de dirección facultativa.
- Inicio de obras
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Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución
Pasos
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Presentación de documentación | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si se acompañan todos los documentos que han de presentarse. Si la documentación es completa, se procederá al registro de la comunicación previa. Caso contrario, se le indicarán los documentos que faltan para que presente dicha comunicación previa en otro momento |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa:
- Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia: 1 original y 1 copia del (Modelo 1)
- Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica.
- Informe suscrito por el promotor y dirección facultativa, al que se podrá acompañar fotocopia del libro de órdenes, donde se constate la orden de paralización así como las medidas de seguridad y protección que han sido adoptadas.
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento:
- Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación.
- Cambio de titular de una actividad.
- Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para inicio de las obras.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de las obras.
- Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
- Cambio de dirección facultativa.
- Inicio de obras.
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Prórroga de licencia o declaración responsable para inicio de las obras.
Pasos
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Presentación de documentación | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si se acompañan todos los documentos que han de presentarse. Si la documentación es completa, se procederá al registro de la comunicación previa. Caso contrario, se le indicarán los documentos que faltan para que presente dicha comunicación previa en otro momento |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa:
- Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia: 1 original y 1 copia del (Modelo 1)
- Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica.
- Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente.
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento:
- Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación.
- Cambio de titular de una actividad.
- Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para inicio de las obras.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de las obras.
- Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
- Cambio de dirección facultativa.
- Inicio de obras.
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Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de las obras
Pasos
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Presentación de documentación | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si se acompañan todos los documentos que han de presentarse. Si la documentación es completa, se procederá al registro de la comunicación previa. Caso contrario, se le indicarán los documentos que faltan para que presente dicha comunicación previa en otro momento. |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa:
- Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia: 1 original y 1 copia del (Modelo 1)
- Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica.
- Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente.
- Informe suscrito por el técnico director de las obras en el que conste el estado de ejecución de las obras.
- Fotografías de la obra, al objeto de verificar el estado en que se encuentra.
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento:
- Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación.
- Cambio de titular de una actividad.
- Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para inicio de las obras.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de las obras.
- Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
- Cambio de dirección facultativa.
- Inicio de obras.
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Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
Pasos
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Presentación de documentación | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si se acompañan todos los documentos que han de presentarse. Si la documentación es completa, se procederá al registro de la comunicación previa. Caso contrario, se le indicarán los documentos que faltan para que presente dicha comunicación previa en otro momento |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa
- Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia: 1 original y 1 copia del (Modelo 1)
- Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica.
- Informe suscrito por el promotor y dirección facultativa, al que se podrá acompañar fotocopia del libro de órdenes, donde se constate la orden de paralización así como las medidas de seguridad y protección que han sido adoptadas.
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento:
- Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación.
- Cambio de titular de una actividad.
- Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para inicio de las obras.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de las obras.
- Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
- Cambio de dirección facultativa.
- Inicio de obras.
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Cambio de dirección facultativa.
Pasos
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Presentación de documentación | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si se acompañan todos los documentos que han de presentarse. Si la documentación es completa, se procederá al registro de la comunicación previa. Caso contrario, se le indicarán los documentos que faltan para que presente dicha comunicación previa en otro momento |
×
Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa:
- Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia: 1 original y 1 copia del (Modelo 1)
- Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica.
- Documento que justifique la designación de los nuevos técnicos.
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento:
- Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación.
- Cambio de titular de una actividad.
- Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para inicio de las obras.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de las obras.
- Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
- Cambio de dirección facultativa.
- Inicio de obras.
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Inicio de obras.
Pasos
Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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1 | Presentación de documentación | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si se acompañan todos los documentos que han de presentarse. Si la documentación es completa, se procederá al registro de la comunicación previa. Caso contrario, se le indicarán los documentos que faltan para que presente dicha comunicación previa en otro momento. |
2 | Una vez presentada la documentación podrá iniciar las obras | | | |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa:
- Impreso de comunicación de inicio de obras: 1 original y 1 copia del (Modelo 7)
- Certificado técnico, visado por el colegio profesional correspondiente, sobre la concordancia entre proyecto básico y de ejecución, los proyectos parciales y otra documentación técnica sobre tecnologías específicas o instalaciones del edificio que lo complementen o desarrollen, así como aquella otra documentación prevista por las normas sectoriales que haya de presentarse para la ejecución de las obras. (Documento D-7)
- Si no se ha presentado para la licencia, documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados, si procede.
Documentación técnica: (vendrá indicado en la resolución de la Licencia)
- Si no se ha presentado para la licencia, Proyecto de Ejecución según se define en el Código Técnico de la Edificación, o documentación que lo complete, visado por el colegio profesional correspondiente.
- Si no se ha presentado para la licencia, Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico en su caso, visados por el colegio profesional correspondiente.
- Si no se ha presentado para la licencia, Proyecto Técnico de Infraestructura Común de Telecomunicaciones visado por el colegio profesional correspondiente, si procede.
- Estudio sobre la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir y las medidas para su clasificación y separación por tipos en origen.
Documentación complementaria:
Observaciones:
- Presentada la documentación de inicio de obras, si no contiene modificaciones respecto del proyecto básico, habilita para el comienzo de las obras.
- Si contuviera modificaciones, en el plazo máximo de 1 mesla Gerenciade Urbanismo le comunicará si dicho inicio es válido o debe solicitar licencia de reformado para tales modificaciones. Transcurrido dicho plazo sin comunicación alguna por parte de la GU, el interesado podrá iniciar las obras.
Formato Presentación: Formato digital.
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento:
- Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación.
- Cambio de titular de una actividad.
- Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable antes de iniciar las obras.
- Desistimiento de licencia o declaración responsable con obras en ejecución.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para inicio de las obras.
- Prórroga de licencia o declaración responsable para terminación de las obras.
- Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
- Cambio de dirección facultativa.
- Inicio de obras.
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