Ordinario (Título III. Capítulos cuarto y quinto O.R.O.A.)
Nombre trámite: Licencias de parcelación
Unidad Responsable: Licencias e Inspección Urbanística
Tipo tramitación: Presencial
Silencio: Positivo
Resumen del Procedimiento
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Abono tasas, presentación de la documentación en el registro Auxiliar de Licencias o en Registro General.
- En el plazo máximo de tres meses, a contar desde el otorgamiento de la licencia de parcelación, deberá presentarse copia de la escritura de formalización de la misma como trámite para su inscripción en el registro. Dicho plazo puede ampliarse por una sola vez y un período idéntico.
Transcurridos los citados tres meses o en su caso la ampliación de éstos sin que se haya formalizado la escritura correspondiente, la licencia de parcelación pierde su validez.
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Casos
Agregación y/o segregación de parcelas urbanísticas en suelo urbano consolidado.
Pasos
| Paso | Descripción | ¿Donde? | ¿Qué hace usted? | ¿Qué hacen por usted? |
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| 1 | Pago de la tasa correspondiente | En entidades financieras colaboradoras (BBVA o CAIXABANK) o por vía telemática. | Abono de la tasa | |
| 2 | Presentación de documentación | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si se acompañan todos los documentos que han de presentarse. Si la documentación es completa, se procederá a la creación del expediente. |
| 3 | Presentar dentro de los tres meses siguientes copia de la escritura pública del acto de parcelación. | En Plataforma para presentar documentación o en Registro General | Presenta la documentación necesaria completa | Si la presentación es en Plataforma para presentar documentación, verificarán si la documentación es completa y se incorporará al expediente. |
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Documentación a presentar
Documentación a presentar
Documentación administrativa:
- Impreso de solicitud licencia de obras e instalación suscrito por el promotor, Modelo 6 (Anexo III OROA). 1 original y 1 copia
- Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor.
- Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica (Escritura, poder notarial…).
- Acreditación de la representación si se trata de persona física, comunidad, asociación, etc. (Poder notarial, Acta de nombramiento, habilitación, etc…).
- Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente.
- Nota Simple del Registro de la Propiedad comprensivas del dominio y descripción de las fincas o parcelas.(sólo para solicitud de parcelación)
- Impreso de declaración responsable del Técnico en el caso de que la documentación técnica no esté visada Modelo 14 (Anexo III OROA). Dicha declaración responsable podrá sustituirse por un certificado del colegio profesional del técnico referido a la habilitación de éste para la realización del trabajo.
Documentación técnica:
Documento técnico compuesto por:
- Memoria descriptiva de la parcelación y justificativa del cumplimiento del planeamiento de aplicación, en la que se incluya propuesta de cédula urbanística de cada una de las parcelas resultantes.
- Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx
- Planos del estado actual y final de la parcelación a escala, señalando las fincas originales registrales representadas en el parcelario oficial, las edificaciones, el espacio libre y ajardinamiento existentes.
- Descripción fotográfica en color de la parcela o parcelas objeto de la parcelación.
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Ámbito de aplicación de las obras
Ámbito de aplicación de las obras
Actuaciones incluidas en el procedimiento:
- Agregación y/o segregación de parcelas urbanísticas.
Actuaciones excluidas del procedimiento
- Actuaciones en suelo no urbanizable o en urbano o urbanizable pendiente de desarrollo y gestión.
- Actuaciones referidas a actos registrales de carácter civil o registral sin incidencia en la configuración de la parcela urbanística.
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