Urbanismo inicia la redacción de la modificación del PGOU para cambiar el uso industrial de los suelos de Altadis en los Remedios por los de terciarios, espacios libres y equipamientos acordes con el proyecto aprobado para la recuperación de este recinto
* Más de trece años después del cierre definitivo de la antigua fábrica de tabacos, propiedad y ayuntamiento acuerdan su recuperación para la ciudad mediante la apertura al río de la fachada urbana, la creación de nuevas zonas verdes y espacios libres y, el desarrollo de nuevas actividades económicas y equipamientos públicos
Imagen aérea del complejo de la antigua fábrica de tabacos de Altadis, junto al río, en el barrio de los Remedios
30/06/2021
El Pleno del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado iniciar la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla para hacer posible el proyecto acordado entre el Ayuntamiento, Altadis y, KKH Property Investors para dotar de nuevos usos públicos y terciarios a los suelos del complejo de la antigua tabacalera del barrio de los Remedios de acuerdo con el proyecto inversor presentado por la propiedad. En este sentido, la propuesta de Altadis para este recinto, que lleva cerrado y sin uso desde el año 2007, pasa por su transformación para acoger un gran parque, equipamientos culturales y vecinales, espacio para iniciativas de emprendimiento e innovación y, un hotel de primer nivel.
En base a ello, el Ayuntamiento de Sevilla a través de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, tramitará la necesaria modificación puntual del PGOU para cambiar la actual calificación general de los suelos como Industria Singular a las oportunas de espacios libres, equipamientos y usos terciarios, para que puedan ejecutarse los desarrollos previstos.
Una vez aprobado formalmente el inicio de los trámites para provocar este cambio en la calificación de los suelos, la Gerencia de Urbanismo trabaja con la pretensión de poder presentar el documento para su aprobación inicial por el Pleno municipal antes de fin de año.
El proyecto de intervención previsto en la antigua tabacalera, toma como base el documento con los requisitos para la reordenación del recinto aprobado por el Pleno del Ayuntamiento el 20 de febrero de 2020 y en el que se establecía el total respeto a las edificaciones ahora existentes así como a los espacios libres y jardines, refrendado tanto por un informe patrimonial del Instituto Andaluz de Patrimonio Histórico como por otro posterior dela Comisión Provincial de Patrimonio Histórico dela Junta. La propuesta plantea articular nuevas zonas verdes y espacios libres, garantizar la continuidad peatonal y el acceso a la ribera fluvial, generar nuevos usos productivos y actividades económicas y, crer nuevos equipamientos públicos para el barrio de los Remedios.
La inversión estimada ronda los 200 millones de euros.
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