* Esta concesión permitirá continuar el paseo fluvial existente y facultar su conexión con otras actuaciones futuras
Tramo de la dársena del río bajo el restaurante donde se integra la parcela cedida
La Junta de Gobierno Local ha aprobado los pasados días aceptar la cesión libre y gratuita que la entidad “Restaurante Abades” ha realizado a la Gerencia de Urbanismo de una franja de terreno de 449,72 m2 en la margen derecha de la dársena del Guadalquivir, justo bajo sus instalaciones, en el número 69 de la calle Betis.
Con la aceptación de esta cesión se pone a fin a una situación de provisionalidad que se generó cuando se concedió la licencia de obras de nueva planta a esta entidad, condicionando la eficacia de la misma y la obtención posterior de la licencia de ocupación, a la entrega de estos suelos. Con esta condición se pretendía obtener para dominio público esta franja de terreno, a fin de garantizar desde la Administración el acceso público desde la calle Betis al borde del río, así como dar continuidad al paseo fluvial existente, que quedaba interrumpido en este punto, y permitir su conexión con otras actuaciones futuras.
Se trata pues de un Acuerdo de gran relevancia en tanto que resuelve esta situación “enquistada” durante quince años, durante los cuales se han producido diferentes conflictos y denuncias que han derivado en la apertura de expedientes de infracciones urbanísticas, provocando un funcionamiento de la actividad desarrollada en la parcela en un cierto grado de inseguridad jurídica, que tanto para la empresa como para la propia administración resultaba necesario resolver.
El Acuerdo de cesión de la parcela ha sido posible en este momento tras un anterior intento en el año 2013 que quedó bloqueado al no aceptar la Gerencia de Urbanismo un condicionamiento impuesto por el “Restaurante Abades” en orden a establecer un horario de acceso al paseo de ribera comprendido entre las 8 y las 22 horas.
Tras una actuación coordinada y conjunta de los Servicios de Licencias e Inspección Urbanística y, de Gestión Urbanística y Patrimonio Municipal del Suelo de la Gerencia de Urbanismo, se ha podido alcanzar por fin el Acuerdo definitivo con “Abades” que permite la cesión gratuita y libre de cargas y gravámenes y sin ningún tipo de condicionante o restricción de esta porción de terreno en la margen derecha de la dársena frente a la calle Betis nº 69, cuya superficie concreta es de 449,72 m2. Se cumple, de este modo con el condicionante establecido para la eficacia definitiva de la licencia de obras y de ocupación.
Por otro lado, la obtención de esta franja de terreno abre definitivamente la posibilidad de dar continuidad en un futuro próximo al tramo de paseo fluvial existente en la actuación pública ejecutada en el “Muelle Camaronero” y de prolongarlo hacia el norte, con los suelos públicos que se sitúan por delante de la antigua Comisaría de Policía, hasta llegar al Puente de Triana y conectar con el Paseo de la O. También se posibilita dar continuidad al paseo de ribera por el sur hasta llegar a las instalaciones del Club de Labradores y en el frente de la antigua Fábrica de Tabacos de Altadis.
