Urbanismo propone una nueva delimitación y reordenación de los suelos de las Naves militares de Santa Bárbara, frente a la Fábrica de Artillería, para su desarrollo residencial
Ámbito del sector tras la modificación de sus límites prevista
13/04/2021
Los suelos del recinto militar conocido como “Naves de Santa Bárbara” localizados en el distrito Nervión de Sevilla, y que permanecen ocupados por varias edificaciones en desuso procedentes de la actividad de la Fábrica de Artillería, van a experimentar una modificación de sus condiciones urbanísticas que va a permitir su desarrollo conforme a una nueva ordenación residencial.
En este sentido, la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente ha tramitado una modificación puntual del PGOU que propone una nueva delimitación y ordenación de esta área. Dicha modificación viene auspiciada por una solicitud particular para que se excluyera de dicho ámbito una finca en la confluencia de las calles Juglar y José María Moreno Galván, petición avalada por una sentencia judicial de mayo de 2012.
Aprovechando la modificación puntual del PGOU a que obliga esta sentencia, Urbanismo ha propuesto una nueva ordenación pormenorizada de la superficie resultante tras la exclusión de la referida finca, para agilizar el desarrollo urbanístico de este suelo como marca el PGOU, y que pasa por el desmantelamiento del complejo militar que permanece en el mismo.
De esta forma, esta nueva área de suelo, que quedará con una superficie total de 29.807 m2, se transformará en una nueva zona residencial. En concreto, se prevé la construcción de un número total de 275 viviendas, de las cuales 101 tendrían carácter protegido. Asimismo, la nueva reordenación propuesta prevé aumentar las reservas para dotaciones locales de equipamiento y zonas verdes, destinando 9.081 m2 para espacios libres o zonas verdes y,7.429 m2 para Servicios de Interés Público y Social. Se proporcionan, por tanto, nuevas reservas de espacios libres y equipamientos futuros para el barrio.
En cuanto a las edificaciones pertenecientes ala antigua Fábrica de Artillería que se localizan en este recinto y que están protegidas, tal y como el Taller de Montajes –del año 1916-, ésta mantendrá el mismo nivel de protección parcial en grado 1 (C) que ostenta actualmente, proponiendo su recuperación como nuevo equipamiento. También se consideran protegidas las alineaciones actuales dela calle Jiménez de Aranda, que se conservarán como memoria de la zona.
En definitiva, esta operación urbanística va a permitir transformar una implantación militar obsoleta en una nueva zona residencial, favoreciendo su integración en la trama urbana del barrio de Nervión.
El documento de modificación del PGOU con la nueva delimitación y ordenación de este ámbito ha superado ya los trámites de aprobación inicial y provisional, de modo que el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo va a proponer esta semana que sea sometido a aprobación definitiva por el próximo pleno ordinario del Ayuntamiento de Sevilla.
