Urbanismo envía al Ayuntamiento Pleno el texto que modifica la actual Ordenanza municipal de obras y actividades para su aprobación definitiva
* Más supuestos sujetos a Declaración Responsable, mayor colaboración con los colegios profesionales, potenciación de la ventanilla única y de la administración electrónica y mejor regulación del régimen del control posterior en el ejercicio de actividades, entre las principales novedades de la nueva normativa
Una mujer cuelga un cartel en la puerta de entrada de un negocio indicando que está abierto
10/04/2025
Una vez superados los trámites preceptivos de audiencia a los interesados y de información pública, y de haber dado respuesta a las once alegaciones presentadas durante este último, la Gerencia de Urbanismo de Sevilla ha aprobado en Consejo de Gobierno remitir al Pleno municipal la modificación de la Ordenanza Municipal de Obras y Actividades para su aprobación definitiva. El visto bueno inicial al texto se produjo el pasado mes de diciembre a cargo de la Junta de Gobierno Local.
El nuevo texto, que entrará en vigor una vez sea aprobado por el Pleno y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia, responde a la necesidad de adaptar y actualizar la norma vigente hasta el momento (cuya última modificación se produjo en 2017) a la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía y a su Reglamento, así como para introducir criterios de mayor eficacia, simplificación administrativa y eliminación de trabas.
De este modo, con esta nueva Ordenanza, el Ayuntamiento de Sevilla a través de la Gerencia de Urbanismo apuesta por medidas que permiten un mayor dinamismo económico y tendentes a agilizar los procedimientos administrativos, potenciando aspectos como la progresiva liberalización del régimen de control local de las actividades y la mayor colaboración público-privada, siempre con la absoluta salvaguarda de la seguridad jurídica.
Entre los principales cambios introducidos destaca especialmente la potenciación de la Declaración Responsable como título habilitante tanto para la realización de un mayor supuesto de obras, como para el inicio de la práctica totalidad de las actividades, salvo que expresamente una ley la sujete a licencia. Se trata de una medida en la línea de la pretendida agilización de las tramitaciones de obras y puesta en marcha de las actividades, delimitando los casos específicos sujetos a la concesión de licencias urbanísticas.
Al tiempo que se incrementan los supuestos de obras y actividades reguladas por Declaración Responsable, se regula el régimen de control posterior en el ejercicio de las actividades, precisando medidas disciplinarias que refuercen la seguridad jurídica. Además de apostar por la figura de la Declaración Responsable, el nuevo documento profundiza en la Ventanilla Única (con la unificación definitiva de todos los procedimientos) y en la implantación de la administración electrónica.
Del mismo modo, el texto propuesto plantea una mayor colaboración con los Colegios Profesionales y Entidades Urbanísticas Certificadoras, esclareciendo y regulando los procedimientos para tramitar licencias urbanísticas en los que estos colegios y entidades urbanísticas van a tener una participación específica, previo convenio, encomienda o contrato. Este nuevo marco de actuación representa un claro ejercicio de potenciación de la coloración público-privada.
En definitiva, la nueva Ordenanza busca imprimir un mayor dinamismo al ejercicio de actividades de carácter comercial y mercantil, así como a las actuaciones de edificación, bajo un marco jurídico seguro.
