Urbanismo convoca una consulta al mercado sobre posibles opciones de desarrollo de dos parcelas municipales en el barrio de los Bermejales
* Las fincas se encuentran en la Avenida de Irlanda, son colindantes y están calificadas como Equipamiento Deportivo y Espacios Libres, respectivamente
* El plazo para presentar ofertas es hasta el 29 de octubre
Plano de situación de las dos parcelas objeto de la consulta
02/08/2024
Con el fin de desarrollar urbanísticamente dos parcelas dotacionales de titularidad municipal que se hallan en el barrio de los Bermejales, en el distrito Bellavista-La Palmera, la Gerencia de Urbanismo ha aprobado realizar una consulta a los operadores económicos del mercado para recabar información previa a la puesta en marcha del proceso pertinente.
A través de esta fórmula, que permite la Ley de Contratos del Sector Público, el Ayuntamiento de Sevilla pretende testar el posible interés existente por parte de promotores empresariales en poner en carga estos suelos, mediante la construcción de algún complejo dotacional que se ajuste a sus calificaciones.
En el caso concreto de estas dos parcelas, colindantes y localizadas en la Avda. de Irlanda, ambas están calificadas por el planeamiento urbanístico como uso global dotacional, si bien una –de 31.110m2- lo está como equipamiento deportivo, y la otra –de 55.013 m2- lo está como espacios libres.
Además de conocer el posible interés que operadores privados pueden tener en promover un nuevo desarrollo en estos suelos conforme a estos usos, la consulta al mercado permite obtener unas respuestas necesarias antes de poner en marcha el concurso público que se abra para adjudicar la concesión administrativa de uso privado del dominio público sobre las dos parcelas.
Fundamentalmente, interesa identificar qué servicios públicos a implantar en esos suelos se adaptarían mejor a las necesidades de los ciudadanos como destinatarios finales de los mismos, establecer el valor económico del proyecto finalmente a ejecutar y, optimizar la viabilidad económica de las prestaciones de los servicios públicos que se ofrezcan.
Con la información que se obtenga a partir de los resultados que arroje esta consulta, la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente podrá mejorar la definición y el alcance del proyecto a licitar.
La Comisión Ejecutiva de este organismo ha aprobado esta semana formalmente la convocatoria de esta consulta. El plazo para la presentación de ofertas ha comenzado justo el día siguiente al de la publicación de este acuerdo en la Plataforma de Contratación del Estado y permanecerá abierto hasta el próximo 29 de octubre, pudiendo ser ampliado por 45 días más. Las propuestas que se presenten deberán referirse a ambas parcelas dotaciones de forma conjunta.
La salida al mercado de estas dos parcelas se produce en un momento de clara expansión de la ciudad hacia la zona sur, donde se ubican, de tal manera que su situación tiene un indudable valor estratégico, al estar enclavadas en un área donde se están produciendo nuevos desarrollos residenciales, terciarios y de servicios. En relación a esto, las dos parcelas llevan asociado un viario peatonal de borde que permite conectar la zona donde se encuentran con la de “Palmas Altas”, donde está la Ciudad de a Justicia, a través de la pasarela construida sobre la SE-30 a tal efecto.
Ir a la convocatoria publicada en la plataforma de contratación
