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Se remite al Pleno, para su aprobación inicial, el documento de cambio de calificación del suelo de la Comisaría de la Gavidia para que pueda acoger Usos Terciarios

Imagen del edificio de la antigua comisaría de policía de la Plaza de la Gavidia

Imagen del edificio de la antigua comisaría de policía de la Plaza de la Gavidia

La Gerencia de Urbanismo, a través de su Consejo de Gobierno celebrado hoy, ha aprobado someter al próximo Pleno Municipal la aprobación inicial del documento de modificación puntual del PGOU para proceder al cambio de calificación del suelo que alberga el edificio de la antigua comisaría de policía de la Plaza de la Gavidia, a fin de que pueda pasar de la actual calificación que ostenta como Gran Superficie Comerical, a usos terciarios, entre los que se incluyen los de hospedaje, comerciales y de oficinas, entre otros. 

Ante la situación de abandono y desuso en que se encuentra el inmueble en la actualidad, después de que haya experimentado varios procesos urbanísticos fallidos para su recuperación  (el primero en 2008 cuando atendiendo a su calificación como Servicio de Interés Público y Social se convocó un concurso público que resultó desierto para la rehabilitación total del inmueble a cargo de un privado, con destino a oficinas municipales, a cambio del uso comercial del 20 por ciento del mismo, y más tarde, entre los años 2012 y 2014 cuando se procedió a cambiar su calificación de S.I.P.S. a Gran Superficie Comercial a fin de que pudiera albergar una actividad de este tipo) se ha considerado finalmente que la calificación de Servicios Terciarios constituye la vía más proclive y factible para la recuperación del edificio y de sus principales valores constructivos.

En consecuencia, desde la Gerencia de Urbanismo se procedió los pasados meses a redactar el texto de modificación puntual del planeamiento urbanístico para propiciar dicho cambio de uso de Gran Superficie Comercial a Servicios Terciarios. Como dicta la ley de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, con carácter previo al inicio del procedimiento para aprobar dicha modificación, el documento redactado ha sido sometido a Evaluación Ambiental Estratégica por parte de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, que ha emitido informe favorable el pasado 23 de noviembre.

Obtenido ya este dictamen positivo, procede que el Ayuntamiento en Pleno examine el documento de modificación del PGOU para su aprobación inicial. Una vez superado este trámite, desde la Gerencia de Urbanismo se requerirán los informes de los órganos y entidades administrativas cuyos intereses puedan resultar afectados por este cambio de uso, en concreto, de la Consejería de Salud y de la Consejería de Cultura.