* Se trata de una solución transitoria en tanto que se acomete el proyecto de rehabilitación integral del edificio en redacción
Fachada principal del Palacio del Pumarejo, en la plaza del Pumarejo
Con objeto de solventar la existencia de unos problemas de impermeabilización detectados en algunas de las cubiertas del Palacio del Pumarejo, la Gerencia de Urbanismo ha redactado y aprobado un proyecto para intervenir en estos elementos de cara a garantizar su estanqueidad, hasta tanto se lleven a cabo las obras de rehabilitación integral del edificio previstas.
Los trámites para contratar los trabajos se iniciaron precisamente ayer, con la intención de que el procedimiento se acometa con carácter de urgencia para actuar lo antes posible a fin de evitar en lo posible daños mayores en un futuro.
En concreto, los problemas de estanqueidad se localizan en la cubierta plana de la primera crujía. Para solventarlos, se propone el desmontado de la teja, con recuperación y almacenaje de la misma. Tras una inspección de toda la superficie afectada, se ejecutará posteriormente una cubrición con chapa de acero, seguida de la colocación de una membrana elástica impermeabilizante. La actuación se rematará con la limpieza de los canalones y el desatasco de los bajantes. Asimismo, se repararán y consolidarán los posibles desperfectos de las cornisas y piezas sueltas de las mismas. Urbanismo también eliminará los abofados existentes en los revestimientos del edificio que entrañen riesgo de desprendimiento.
El conjunto de actuaciones previstas en este proyecto tiene un presupuesto estimado de 76.610 euros y un plazo de ejecución de cuatro semanas.
Instalación de una plataforma salvaescaleras
También como adelanto al resto de actuaciones, la Gerencia de Urbanismo intervino hace unas semanas en el edificio para colocar en este caso una plataforma elevadora de sillas de ruedas por la caja de escaleras principal. Se trata de una medida dirigida a los cuatro vecinos que aún quedan en el inmueble y, especialmente a dos residentes en la primera planta que no podían salir a la calle por los graves problemas de movilidad que padecen. El sistema instalado, que ha supuesto una inversión de 13.270 euros, ha permitido solucionar esta situación, mejorando sensiblemente con ello la calidad de vida de estos vecinos.
Proyecto de rehabilitación integral
Al margen de esta intervención considerada de emergencia, la Gerencia de Urbanismo trabaja en la redacción de un proyecto de rehabilitación para la definitiva recuperación de este inmueble, que cuenta con la declaración de Bien de Interés Cultural. Para su elaboración se está contando con la colaboración de la Asociación Casa del Pumarejo, en el marco de una Comisión de Seguimiento constituida al efecto.
El proyecto básico de estas obras de carácter global fue examinado el pasado mes de marzo por la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico que, tras valorar favorablemente el mismo, planteó algunos ajustes. La Gerencia de Urbanismo ya ha incorporado dichas matizaciones al proyecto definitivo de ejecución, que ultima en estos momentos con la intención de que pueda licitarse en los próximos meses.
La rehabilitación proyectada incluye obras en las fachadas exteriores, en el zaguán y patio principal, en las galerías tanto de planta baja como primera, en la escalera principal y escaleras secundarias, en las cubiertas y, en el patio trasero. Asimismo, se plantea generar un nuevo acceso al edificio desde la calle Aniceto Saenz, para mejorar las condiciones de evacuación del edificio. El coste estimativo de estas actuaciones asciende a 6.900.000 euros.
Para hacer más viable económicamente la intervención, así como su ejecución desde el punto de vista operativo, la misma se plantea por fases, la primera de las cuales abarcará la parte trasera del edificio, en la que no hay ninguna vivienda ocupada.
