* La intervención, impulsada desde su origen por la Gerencia de Urbanismo, ha recibido ayudas públicas de las administraciones estatal, autonómica y local para Áreas de Regeneración y Renovación Urbana, como ha sido declarada esta zona del barrio Parque Alcosa
Edificios de Parque Alcosa
La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente ha adjudicado a la empresa Gestión y ejecución de obra civil S.A.U. el contrato de obras para la rehabilitación de los catorce bloques con 312 viviendas de la Plaza Encina del Rey del barrio sevillano del Parque Alcosa, que padecen desde hace años graves problemas estructurales derivados de problemas de cimentación y de la calidad del subsuelo.
La gravedad de estas patologías (defectos de cimentación, fisuras, grietas, desprendimiento de los recubrimientos, oxidación de armaduras, deficiente comportamiento energético de las fachadas, cubiertas en mal estado, filtraciones, obsoletas instalaciones de agua y luz) superaba el deber de conservación de sus propietarios, de ahí que para poder hacer frente a las mismas, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo como entidad gestora de toda esta operación, impulsara la declaración de esta zona como Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), a fin de optar a las subvenciones públicas convocadas por la Junta de Andalucía para espacios andaluces con esta declaración.
En consecuencia, a este proyecto de rehabilitación de los 14 edificios de viviendas de esta plaza, le correspondió una ayuda por importe de 4,7 millones de euros. Esta cantidad será sufragada en un acuerdo a tres bandas entre el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana del Gobierno de España, la Delegación Territorial de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, y el propio Ayuntamiento de Sevilla. De este modo, el Gobierno de España aportará 2,4 millones de euros, el Ayuntamiento financiará 1,2 millones de euros y, la Junta de Andalucía sufragará 1,1 millones de euros. Los vecinos por su parte, asumirán únicamente el 6,86 % del coste del proyecto, equivalente a 1.163 euros en cada caso. Los trabajos de rehabilitación se han adjudicado finalmente en 4,1 millones de euros. Al coste de las obras hay que sumar otros derivados de la contratación de equipos técnicos de gestión de esta compleja operación de renovación urbana.
Superado este trámite, los trabajos podrán iniciarse en breve. Durante los dieciocho meses que está previsto que duren, se realizarán un amplio abanico de actuaciones para resolver todas las deficiencias que aquejan a estos edificios. En este sentido, el proyecto técnico elaborado recoge actuaciones a nivel de cimentación, fachadas, cubiertas, canalones e instalaciones de los distintos servicios, tales como las redes de saneamiento, lectricidad y fontanería. Asimismo, se intervendrá para mejorar las condiciones de accesibilidad y de eficiencia energética de los bloques, esto último mediante la construcción de una nueva envolvente en las fachadas a modo de aislante térmico que reduzca el impacto del frío y del calor en los interiores de las viviendas.
Con la adjudicación del contrato de obras por parte de la Gerencia de Urbanismo, se dan por tanto los últimos pasos previos al esperado inicio de esta actuación tan necesaria para resolver los graves problemas de seguridad y habitabilidad que afectan a estas viviendas, adecuándolas a las condiciones exigibles y precisas para la vida de los vecinos que las habitan.
