Nuevos desarrollos urbanístico
Nuevo paso en la tramitación del Plan Parcial para ordenar los usos de los suelos de Villanueva del Pítamo
* Se han introducido unos ajustes en el documento que se aprobó inicialmente. que han derivado en una propuesta final ya revisada por el Ayuntamiento de Sevilla, que la remitirá ahora a la Consejería de Fomento, para su convalidación antes de proceder a la Aprobación Definitiva
Recreación del futuro barrio de Villanueva del Pitamo
22/05/2026
El desarrollo residencial del sector de Villanueva del Pítamo, llamado a convertirse en un nuevo barrio al sur de la ciudad con casi 10.000 viviendas, continúa con su avance, tras haber iniciado sus promotores la tramitación de un nuevo Plan Parcial de ordenación detallada de estos suelos, como consecuencia de haber quedado en suspenso el anterior por carecer de estudio de evaluación ambiental en el marco de la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental.
Así pues, tras la Aprobación Inicial del nuevo documento de Plan Parcial en abril del pasado año 2025, se solicitaron los informes sectoriales a aquéllos organismos y administraciones con intereses afectados por este desarrollo urbanístico, de tal modo, que de estos informes se desprendía la necesidad de realizar cambios y ajustes en el referido Plan Parcial exigidos por los diversos organismos competentes.
Dichas exigencias no suponen en ningún caso modificaciones de carácter sustancial, si bien, para dar cumplida respuesta a las mismas, los titulares de estos suelos (constituidos en Junta de Compensación) han presentado un texto con cambios respecto al anterior. Dicha propuesta final ha sido presentada en la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente para su validación, hace tres días, el pasado martes 19 de mayo, habiendo sido ya informada favorablemente por los Servicios competentes de esta Agencia Pública.
El siguiente paso, es pues, que sea validada por la Junta de Gobierno Local, lo que ha ocurrido esta mañana, en un claro ejercicio de responsabilidad del Ayuntamiento de Sevilla con este importante desarrollo urbanístico y con la clara intención de no dilatar más sus trámites. Este órgano remitirá seguidamente el nuevo documento a la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda para obtener el informe de convalidación que prevé la Ley del Suelo autonómica (LISTA) y la Declaración Ambiental Estratégica, conforme a la Ley de Gestión Integral de Calidad Ambiental.
Resulta procedente por tanto, continuar con la tramitación de la iniciativa presentada por la Junta de Compensación del sector SUS-DBP-06 "Villanueva del Pítamo", de cara a su aprobación definitiva.
