* A fin de que pueda pasar a manos municipal, deberán renovarse previamente las principales infraestructuras urbanas, los pavimentos y las zonas verdes
* El Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa, del Ministerio de Defensa ha debido presentar una segunda propuesta tras una serie de mejoras exigidas desde Urbanismo al primer documento
Estado actual de una de las calles de la antigua colonia militar que será reurbanizada para que pueda pasar a manos municipal
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado en la última sesión celebrada, el Proyecto de Urbanización redactado y presentado por el Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa (INVIED) para la colonia Ciudad Jardín, de la barriada de Pineda. Esta zona residencial, construida en los años 50 del pasado siglo por el Ministerio de Defensa para la dotación de viviendas militares en unos suelos al sur de la ciudad –junto al actual barrio de los Bermejales-, mantiene todavía sus viarios y espacios públicos al margen de la conservación del Ayuntamiento de Sevilla.
Para resolver esta situación, y dado que tanto el INVIED como el propio consistorio tienen la clara voluntad de integrar definitivamente esta barriada en la trama urbana de la ciudad, es necesario que antes se ejecuten las obras precisas para adecuar esta zona a los niveles urbanísticos exigibles por normativa que garanticen la prestación adecuada de todos los servicios municipales.
A la vista de ello, el Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa presentó en septiembre de 2022 el Proyecto de Urbanización de estas barriada en la Gerencia de Urbanismo, para su correspondiente aprobación. Tras la valoración del documento, Urbanismo planteó una serie de objeciones al mismo de cara a mejorar la prestación de ciertos servicios, lo que derivó en la elaboración de un nuevo proyecto modificado por parte del Ministerio de Defensa con las correcciones exigidas. En concreto, Urbanismo exigió la construcción de un nuevo colector para la recogida de aguas fluviales y fecales y, mejoras en las infraestructuras para suministro eléctrico.
Una vez superados todos los trámites legales previos a la aprobación del documento (exposición a información pública y recepción de los informes sectoriales de todos los organismos con posibles intereses afectados en la operación), el Proyecto de Urbanización ha sido aprobado por el Ayuntamiento de Sevilla a través de su Junta de Gobierno.
Las obras planteadas
El proyecto de urbanización analiza el estado de todas las calles que conforman la estructura viaria de la barriada, constatando sus deficiencias y planteando las medidas necesarias para su renovación y puesta a punto. Entre éstas se encuentran las demoliciones completas de los firmes, las aceras, los alcorques y los sumideros. La propuesta de obras plantea también la renovación completa de las redes de agua y alcantarillado. En cuanto a la red eléctrica, se prevé instalar tres centros de transformación en el interior de la urbanización –donde no existe ninguno a día de hoy- a fin de ampliar la potencia en el suministro eléctrico.
En el apartado de obras de pavimentación, destaca la completa renovación de los pavimentos, optando por materiales sencillos, que den uniformidad a la trama urbana y que acompañen al resto de elementos de la urbanización tales como el mobiliario urbano, las plantaciones y, en su momento, las distintas edificaciones, de manera que sean pavimentos discretos desde el punto de vista estético cediendo el protagonismo a esos otros elementos. Para las aceras, por ejemplo, se ha previsto un pavimento de adoquín gris delimitado con bordillos de hormigón.
La barriada contará con una red de pasos peatonales para garantizar el tránsito peatonal y el acceso seguro a todas las zonas. A estos efectos, se resolverán todas las barreras urbanísticas para favorecer el paso de las personas. Asimismo, se habilitarán los espacios adecuados para aparcamientos.
Finalmente, se ajardinarán las zonas verdes y espacios libres de la urbanización adecuándolas a la vegetación existente en la zona. Se contempla la plantación de nuevos ejemplares de distintas especies arbóreas.
La ejecución de todas las obras, incluyendo las exigidas por Urbanismo y contempladas en el último documento, se ha valorado en 2.569.000 euros.
Así pues, una vez aprobado el documento, el Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa podrá licitar y ejecutar las obras para la puesta a punto de esta barriada y que pueda, por consiguiente, pasar a manos municipal para que sea a partir de entonces el Ayuntamiento, a través de sus servicios municipales, el que se haga cargo de su conservación y mantenimiento como cualquier otro barrio de Sevilla.
