Luz verde a la rehabilitación de dos edificios contiguos de viviendas en estado ruinoso en la calle Calatrava
* Urbanismo autoriza un proyecto edificatorio para convertir los inmuebles de las calles Calatrava 24 y Fresa 3, en 16 viviendas
Fachada del edificio en la calle Calatrava al que Urbanismo ha dado licencia para la construcción de 16 viviendas
17/10/2019
La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido esta semana licencia para obras de rehabilitación de los edificios localizados en las calles Fresa nº 3 y Calatrava nº 24, ambos de cuatro plantas, a fin de adecuar su uso al de 16 viviendas. Ambas fincas constituyen una edificación unitaria, si bien la edificación de calle Calatrava, 24 data del año 1.929 y posee protección parcial en grado 1, mientras que la de calle Fresa data de 1.960 y no tiene protección alguna.
Se da la circunstancia de que sobre estas fincas ya se concedió licencia de obras de rehabilitación para su conversión en viviendas en el año 2006, que caducó posteriormente por paralización de las mismas y tras haberse ejecutado apenas el 20 por ciento de los trabajos proyectados. En consecuencia, estas fincas fueron incluidas hace más de una década en el Registro Municipal de Solares por incumplimiento del deber de edificar. Convocado el correspondiente concurso público para su venta forzosa por sustitución, dichos inmuebles acabaron adjudicándose en el año 2016 a la entidad que ha promovido el proyecto de obras para el que se ha solicitado licencia.
Se plantea ahora una rehabilitación para uso como vivienda residencial plurifamiliar (el mismo que poseían históricamente estas edificaciones) para un total de 16 viviendas, 8 en cada edificio que compone el conjunto.Las obras proyectadas consisten exactamente en una reforma general en el caso del edificio de la calle Fresa y, en una reforma parcial en Calatrava 24.
El coste estimado de esta operación de rehabilitación y puesta a punto de este edificio para su nuevo uso es de 1.330.000 euros.
Este nuevo proyecto edificatorio que será autorizado por Urbanismo esta semana, va a permitir resolver la situación de bloqueo y parálisis que existe desde hace trece años sobre este inmueble, así como acabar con la imagen ruinosa que ofrece el mismo como prueban sus forjados apuntalados en la actualidad.
