Nuevos desarrollos residenciales
Listo para ser aprobado el Proyecto de Urbanización de los suelos de la antigua Fábrica de Vidrio de la Trinidad donde se construirán alrededor de 200 viviendas
* El documento, con las obras para ejecutar los viarios interiores e infraestructuras de servicio, ha sido informado favorablemente por la Comisión Provincial de Patrimonio de la Junta
Ámbito de la antigua fábrica de vidrio que acogerá este próximo desarrollo inmobiliario, en el que destaca la nave principal donde se encontraban los antiguos hornos
24/05/2021
El proyecto con todas las obras necesarias para urbanizar los terrenos de la antigua fábrica de Vidrio de la Trinidad donde se proyecta la construcción de una nueva área residencial para unas doscientas viviendas, ha recibido estos días el aval de la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de la Junta de Andalucía, paso previo a la aprobación por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Sevilla y posterior inicio de las obras.
El documento recoge por tanto el trazado de las infraestructuras básicas de servicio en las seis parcelas definidas de uso residencial, localizadas en el frente de la Carretera de Carmona y calle San Juan Bosco, así como el de la red de viales interiores y espacios peatonales de espacios libres que rodeará por el sur la parcela de la antigua fábrica, enlazando ese borde con la Carretera de Carmona y la calle San Juan Bosco. Estos espacios libres se configurarán como plazas urbanas y viarios peatonales que dispondrán de mobiliario urbano y zonas ajardinadas con arbolado de medio y bajo porte. Este arbolado incluirá además el ya existente, que se mantendrá. Por su parte, los viarios interiores se diseñarán para hacer compatible su uso tanto por los peatones como por los vehículos autorizados, por lo que dispondrán de anchuras variables según su uso, y serán pavimentados en plataforma única. Tambien albergarán un espacio para bandas de aparcamiento. El proyecto de urbanización plantea asimismo el mantenimiento del carril bici de la acera de la Carretera de Carmona en su posición actual.
Aunque la parcela que ocupa la antigua fábrica, donde se conserva el mayor de los hornos de trabajo, será objeto de un futuro proyecto de rehabilitación en su totalidad, este proyecto de urbanización actúa también en el espacio libre de dicha parcela, mediante su adecentamiento y ejecución de pequeñas obras.
Tras el informe positivo de la Comisión Provincial de Patrimonio de la Junta de Andalucía, el proyecto de urbanización será aprobado en breve por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla, pudiéndose solicitar a partir de ese momento la licencia de obras por sus promotores. El plazo previsto de ejecución es diez meses y el presupuesto de estas obras urbanizadoras asciende a 1.650.000 euros.
Proyecto edificatorio
Los suelos de la antigua Fábrica de Vidrio de la Trinidad constituyen un sector estratégico por su posición y accesibilidad (junto a la Carretera de Carmona) de 27.145 m2 de superficie, de los cuales los elementos de la antigua Fábrica de Vidrio que se mantienen suponen alrededor de 7.400 m2.
Sobre los mismos se proyecta la construcción de alrededor de doscientas nuevas viviendas, así como la ordenación de 14.000 m2 de espacios libres y 1.578 m2 para edificaciones de Servicios de Interés Público y Social. Esta importante operación urbanística, promovida por los propietarios de los terrenos constituidos en Junta de Compensación (ARQURA HOMES, AVRA, Ayuntamiento de Sevilla, Grupo ABU y, AELCA) supondrá una inversión global cuantificada en unos 32 millones de euros.
Plano con los usos del sector diferenciados: en color salmón los residenciales, en verde los espacios libres y, en amarillo el reservado para Servicio de Interés Público y Social |