Listo para aprobación definitiva el Catálogo de inmuebles protegidos del barrio de Nervión, que protege un total de 69 inmuebles del sector

La Gerencia de Urbanismo va a remitir al pleno del Ayuntamiento para su aprobación definitiva el Catálogo de edificios protegidos del barrio de Nervión, una vez superados todos los trámites anteriores preceptivos. El último de dichos trámites ha sido la consulta a la Comisión Provincial de Patrimonio para su pronunciamiento sobre el documento que fue aprobado provisionalmente el pasado mes de septiembre y, la apertura del plazo de información pública pertinente para la presentación de alegaciones.

Respecto al dictamen emitido por la CPPH de la Consejería de Cultura, éste ha sido favorable a la aprobación definitiva del Catálogo, si bien ha indicado que, la Catalogación Preventiva entendida como una suspensión de las intervenciones en tanto no se aporte la información suficiente para la toma de decisiones, requiere de un plazo determinado. Esto es, debe establecerse un plazo para la suspensión de las intervenciones en los inmuebles sujetos a Calificación Preventiva.

Precisamente esta calificación constituye una novedad en la protección de inmuebles, entendida como una cautela para aquellas edificaciones que por sus características arquitectónicas o patrimoniales, pudieran ser objeto de protección específica  pero no se dispone en el momento de la redacción del catálogo de toda la información necesaria para concretar el alcance y contenido de esa posible protección.

En atención al requerimiento efectuado por la Consejería de Cultura, la Gerencia de Urbanismo ha establecido un plazo de ocho meses para la aprobación expresa de la ficha de catalogación de los inmuebles en situación de Calificación Preventiva. Si transcurrido este tiempo no se hubiera aprobado ésta, se aplicarían al inmueble en cuestión las determinaciones establecidas por la Consejería de Cultura. En los casos en que sí se pueda aprobar esta ficha el edificio pasará a engrosar el Catálogo de Nervión, salvo que se haya considerado no catalogar el inmueble.

Al margen de estas consideraciones respecto al plazo que debe permanecer una edificación sometido a la condición de Catologación Preventiva, el texto de Catálogo que se somete a aprobación definitiva recoge también algunas modificaciones respecto del aprobado con carácter provisional, producidas como consecuencia de las alegaciones recibidas durante el trámite de información pública.

En concreto, se han recibido cinco alegaciones, cuatro de las cuales corresponden a los titulares de cuatro inmuebles que habían sido incluidos con carácter preventivo en el catálogo del barrio de Nervión. Tras estudiar estas alegaciones se ha decidido descatalogar tres edificaciones localizas en las calles Cardenal Lluch 52 y 55 y, Beatriz de Suabia nº 126 ya que la documentación aportada por los alegantes deja claro que ninguno de estos inmuebles posee características propias de protección patrimonial, y mantener la categoría de Catologación Preventiva para el cuarto inmueble, sito en calle Marqués de Nervión, 100.

Tras descatalogar estos tres inmuebles, la relación total de edificios protegidos en este Catálogo se eleva hasta los 69, siendo 36 de ellos con carácter preventivo.

La quinta alegación presentada proviene de la Orden Hospitalaria San Juan de Dios y alude a las determinaciones de la ficha de catalogación del edificio del hospital, argumentando que algunas de estas determinaciones son contrarias al proyecto de reforma y ampliación del centro que está en ejecución. Analizada por la Gerencia de Urbanismo la documentación presentada a este respecto, y teniendo en cuenta el interés general del uso de este edificio, se ha procedido a su revisión al objeto de armonizar el mejor funcionamiento del servicio público que se presta con la protección del inmueble.

Una vez incorporados estos cambios al documento, procede su aprobación definitiva por el Pleno del Ayuntamiento.

La elaboración de este documento de Catálogo fue un compromiso del gobierno de la ciudad a la vista de los riesgos que se cernían sobre muchos inmuebles de estilo regionalista y racionalista de este sector  de la ciudad, ante la ausencia de protección alguna que los preservara de intervenciones que pudieran afectarles de manera negativa o irreversible. Asimismo, con su redacción y aprobación se da respuesta a las demandas de asociaciones y colectivos ciudadanos producidas en los últimos años, en el sentido de que se ampliara la relación de edificios del barrio que deben ser catalogados y protegidos.

Hasta su redacción, sólo once edificaciones contaban con protección al estar recogidas en el Catálogo Periférico del PGOU.