Nuevos desarrollos urbanísticos
Licencia para 31 viviendas más en el nuevo barrio que se construye en Palmas Altas sur
* En las últimas semanas Urbanismo ha autorizado ya varios proyectos residenciales anteriores para 295 viviendas y que suponen una inversión de 34 millones de euros
Recreación del futuro barrio, actualmente en construcción, en la zona de Palmas Altas sur
05/10/2022
La nueva área residencial que se construye en la zona de Palmas Altas sur, en el distrito Bellavista-La Palmera, y que promueve la entidad Metrovacesa, continúa desarrollándose. Al tiempo que avanzan las obras de urbanización de esta gran bolsa de suelo de 679.223 m2 de superficie, donde hay proyectadas 2.700 nuevas viviendas -1.232 de ellas de protección oficial-, se están solicitando las primeras licencias para los primeros proyectos constructivos de viviendas, de modo que ambos trabajos puedan simultanearse. En este sentido, la Gerencia de Urbanismo ha autorizado en las últimas semanas la construcción de casi 300 nuevas viviendas en varias parcelas residenciales del sector.
Siguiendo esta pauta, esta misma semana se ha concedido licencia para la construcción de cuatro nuevos bloques de tres plantas de altura con capacidad para 31 viviendas unifamiliares en total. Como en el caso de las autorizadas con antelación, también en este caso, la edificación contará con sótano para aparcamientos, instalaciones y trasteros. El proyecto hoy autorizado recoge asimismo la urbanización complementaria del espacio libre de parcela para jardines, piscinas y aparcamientos en superficie. Está valorado materialmente en 5,3 millones de euros. Esta nueva inversión se suma a las de los anteriores proyectos ya autorizados, cuyos presupuestos estimativos suman más de 34 millones de euros.
Junto a las obras de edificación de las nuevas viviendas y de urbanización de los suelos para disponerlos para sus nuevas funcionalidades, se ejecutan también los dos nuevos accesos que conectarán por el norte y el sur este nuevo barrio. Para esta construcción, el Ayuntamiento de Sevilla ha puesto a disposición de Metrovacesa los terrenos afectados, lo que ha requerido previamente de un acuerdo con sus propietarios, el Puerto en el caso del acceso norte, y la entidad Sevilla Activa en el caso del acceso sur. Una vez finalizados, dichos viales serán de titularidad municipal.
La activación de estas promociones residenciales que ya cuentan con licencia, evidencian el buen ritmo de este desarrollo urbanístico, con vocación de convertirse en un nuevo barrio moderno y sostenible al sur de la ciudad. De hecho, esta nueva zona residencial de Sevilla incorporará equipamientos de uso educativo y deportivo, Servicios de Interés Público y Social, actividades empresariales y casi 186.000 m2 de espacios libres y zonas verdes.
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