La barriada El Gordillo ya tiene una ordenanza reguladora de las condiciones para edificar en los suelos vacantes y hacer obras integrales en sus inmuebles

El Ayuntamiento de Sevilla en Pleno ha aprobado hoy con carácter definitivo la nueva Ordenanza de Edificación elaborada por la Gerencia de Urbanismo para la barriada de El Gordillo, en la zona norte de Sevilla, con la que se pretende dotar a esta zona de la ciudad de unas normas específicas para regular las condiciones urbanísticas y de edificación en sus suelos. 

La ausencia hasta el momento de una normativa en este sentido, ha provocado durante años que la población de este sector se enfrente a la necesidad de construir sin unas determinaciones urbanísticas precisas a seguir, y a la imposibilidad de actuar de forma integral en los inmuebles existentes. Todo ello como consecuencia de que aún no ha sido posible concluir la redacción del Plan Especial de Reforma Interior exigido por el PGOU para poder desarrollar urbanísticamente este ámbito (calificado como Suelo Urbano no Consolidado), por la diversidad y complejidad de las situaciones existentes. 

Para solventar esta cuestión, en tanto en cuanto se culmina y se aprueba el referido Plan Especial, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo, ha aprovechado  la oportunidad que ofrece la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) de articular Ordenanzas Municipales de Edificación para fijar condiciones de edificación exigibles para autorizar construcciones, edificaciones o actuaciones en inmuebles, sin contradecir las determinaciones que se establezcan en el instrumento de ordenación urbanística que corresponda. 

El texto de la nueva Ordenanza de Edificación de El Gordillo fue aprobado el pasado mes de julio de manera inicial por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla.   (ver noticia sobre aprobación inicial de la ordenanza)   Durante el periodo de consulta pública abierto a continuación, se han presentado dos alegaciones que han sido debidamente contestadas, por lo que se ha procedido a la aprobación definitiva del documento. Una vez entre en vigor, los propietarios de viviendas en esta barriada podrán actuar en las mismas conforme a unos criterios urbanísticos legalmente establecidos. 

El delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, se ha congratulado de la aprobación de esta norma y ha felicitado a los vecinos de la barriada El Gordillo por las consecuencias favorables que va a tener de cara a poder regular sus construcciones.