* Esta nueva promoción se suma a otra para 125 pisos autorizada en abril de 2020, y a los siete bloques de la primera fase con 1.046 viviendas acabados en 2019
Imagen de una de las urbanizaciones ya construidas en Hacienda El Rosario
La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente ha autorizado esta semana la construcción de un nuevo paquete de viviendas en la Hacienda El Rosario, la nueva zona residencial construida recientemente junto al polígono PARSI, al sur del barrio de Torreblanca.
Exactamente, Urbanismo ha dado licencia hoy para levantar cuatro edificios en una supermanzana de siete parcelas en la calle del sector Francisco González García, en los que se distribuirán un total de 162 viviendas, y que también acogerán locales comerciales en su planta baja y dos sótanos para aparcamientos y trasteros. Esta nuevo proyecto inmobiliario sucede a otra promoción de 125 viviendas autorizada en abril del pasado año 2020 en una parcela del mismo viario, y que supuso el arranque de la segunda fase de desarrollo residencial de todo este amplio sector, compuesto por 460.000 m2 de superficie y en el que está previsto que se edifiquen alrededor de 2.000 viviendas en total, 800 de ellas de protección oficial. Las primeras, un total de 1.046 viviendas repartidas en siete edificios, comenzaron a entregarse en el verano de 2019. Junto a las viviendas, esta primera fase del gran proyecto residencial previsto incluía más de 33.000 metros cuadrados de espacios comunes y zonas verdes, que también se ultimaron en aquella fecha.
Los próximos bloques que se construyan, los autorizados hoy, compartirán los espacios libres con la promoción de 125 viviendas autorizada hace un año en la misma calle, quedando estos espacios de esta forma mancomunados a todas estas parcelas residenciales. Tanto las próximas viviendas como las ya construidas incorporan los criterios más avanzados en materia de sostenibililidad.
Con la autorización de este siguiente proyecto de 162 viviendas, la conformación de Hacienda El Rosario como un nuevo barrio de la ciudad avanza y se consolida, en lo que representa una de los proyectos inmobiliarios más importantes desarrollados en Sevilla en los últimos años, con un coste aproximado de 190 millones de euros. En el caso de esta última promoción autorizada, el presupuesto estimado sólo de la obra supera los 12 millones de euros.
A pesar de los efectos del COVID-19, el sector inmobiliario atraviesa un buen momento en Sevilla como demuestran los datos de nuevas construcciones de viviendas impulsadas en el último año. En este sentido, sólo durante el año 2020 la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente ha dado licencia para la edificación de unas 2.500 nuevas viviendas en diferentes zonas de la ciudad. Uno de los sectores con mayor actividad constructora es el barrio de Sevilla Este, junto con el sector sur, donde se concentran varios desarrollos inmobiliarios como los previstos en la zona del Pítamo Sur, Guadaira Sur, el antiguo cuartel de Artillería o, Palmas Altas Sur, los dos últimos con una previsión de casi 1.000 y 3.000 viviendas, respectivamente.
