* Se garantiza con ello la viabilidad técnica, constructiva, funcional y patrimonial de la construcción de la planta sótano del edificio
Excavaciones arqueológicas llevadas a cabo en el edificio del antiguo mercado
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado hoy requerir a la UTE MERCADO PUERTA DE LA CARNE, como concesionaria de la gestión del Centro de Cultura, Ocio y Gastronomía en el edificio conocido como Mercado Puerta de la Carne que se encuentra en construcción, la presentación de un proyecto reformado del proyecto constructivo inicialmente previsto para este complejo.
Esta requerimiento de modificación del proyecto se debe a que como consecuencia de unos nuevos estudios geotécnicos realizados en el año 2018, se ha podido comprobar que la cota del nivel freático está por encima de la profundidad inicialmente estimada, encontrándose dicho nivel en el entorno de los -4,10 metros de profundidad en vez de entre los -7,10 metros ó -8 metros que se preveía en principio.
Esta situación tiene unas evidentes consecuencias en la obra en ejecución, que recogía la excavación del sótano previsto en el proyecto al nivel de -6 metros aproximadamente, lo que implicaría que dicha excavación se produjera dentro del nivel freático, con la obligada necesidad de convivir con el agua. El mantenimiento del proyecto de excavación del sótano en los términos orginariamente previstos generaría unos elevadísimos sobrecostes y grandes gastos energéticos para poder evacuar el agua, además de poner en riesgo la seguridad de las obras. La ejecución del sótano resulta imprescindible por numerosas razones, entre las que se incluyen las patrimoniales, ya que las instalaciones han de situarse en dicho sótano para que no ocupen las cubiertas del edificio que deben quedar liberadas formal y espacialmente.
A la vista de estas circunstancias, y teniendo en cuenta las enormes dificultades que la continuidad del proyecto en su planteamiento original supondría para el propio proceso y las consecuencias que acarrearía también para el edificio –que se vería obligado a disponer de un sistema permanente de bombeo que de forma continuada controlara el nivel de las aguas bajo la cimentación del mismo- , se ha optado por reformar el proyecto de ejecución para modificar el sistema constructivo a ejecutar.
Con esta modificación se trata de garantizar la viabilidad técnica, constructiva, funcional y patrimonial de la construcción de la planta sótano, que debe ejecutarse en seco.
Para ello, se van a construir unas pantallas de hormigón armado que conforme un único recinto estanco que alcance la capa impermeable. Esto implica también la modificación del proceso constructivo en sentido inverso al inicialmente aprobado, ya que ahora se realizará de fuera hacia dentro y de arriba hacia abajo, con mayores garantías de seguridad en la ejecución de las obras, tanto para los operarios como para los elementos constructivos a mantener.
Este cambio en el sistema constructivo no tiene afección a los valores patrimoniales del edificio a mantener y rehabilitar, más bien éstos son los que conllevan esta modificación del proceso, una vez conocidas todas las circunstancias del subsuelo y la constatación del nivel freático.
Dicho proyecto constructivo deberá ser presentado por la UTE MERCADO DE LA CARNE en el plazo de quince días a contar desde el siguiente al recibo de la notificación del acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno.
