* Urbanismo podrá conceder la licencia de obras tras unos últimos requerimientos hechos por el organismo de la Consejería de Cultura de la Junta, que ha pedido que la propuesta de rehabilitación de este BIC se concrete en un Proyecto definitivo de Ejecución
Fachada este del claustro del antiguo convento y primer plano de los restos de la portada de acceso al compás de la exiglesia, que permanecen sobre el suelo del claustro
Nuevo y sustancial paso en el proceso de rehabilitación del edificio del antiguo Convento de San Agustín en un nuevo hotel de alta gama. A instancias de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente,la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico ha informado esta semana sobre el Proyecto básico para la rehabilitación y ampliación del antiguo convento, aceptando en líneas generales la propuesta presentada por sus promotores. No obstante, teniendo en cuenta el carácter de Bien de Interés Cultural del inmueble, el Organismo dependiente de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía, señala una serie de condiciones y solicita la concreción de las actuaciones en un Proyecto definitivo de Ejecución.
Así pues, una vez se dé cumplimiento a estos requerimientos, la Gerencia de Urbanismo podrá conceder la licencia de obras que permitirá el inicio de las mismas, haciéndose realidad así una de las iniciativas de recuperación del patrimonio más esperadas de los últimos años.
El proyecto para transformar los restos de este antiguo convento del siglo XIII en un nuevo hotel de cinco estrellas arranca en el año 2007. La UTE Convento de San Agustín (formada por Cruz y Ortiz Arquitectos, S.L. y MRP Inmuebles, S.L.) resultó en febrero de ese año adjudicataria de un derecho de superficie sobre este inmueble de propiedad municipal situado en la calle San Alonso de Orozco (en el distrito Nervión de Sevilla), frente al lugar que ocupara la antigua Puerta de Carmona. Dada su declaración de Bien de Interés Cultural con el máximo nivel de protección que otorga el PGOU (grado “A”) para actuar en el edificio se hacía necesario la redacción por sus promotores de un Plan Especial de Protección. Este documento resultó aprobado definitivamente por el Pleno del Ayuntamiento de Sevilla en marzo de 2019, tras haber obtenido previamente el informe favorable dela Comisión Provincial de Patrimonio.
Superado aquel trámite, los promotores de esta iniciativa han presentado ya en Urbanismo el Proyecto Básico de obras, redactado por los arquitectos Antonio Cruz y Antonio Ortiz que, como es pertinente por la declaración de BIC del edificio, fue enviado para su revisión a la Comisión Provincial de Patrimonio.
Dicho proyecto analiza el estado de conservación de los espacios conventuales que aún permanecen, destacando como los de mayor valor el refectorio y el claustro principal, y detalla las intervenciones a realizar sobre cada uno de éstos. A este respecto, el proyecto distingue entre la intervención en los restos emergentes conservados del convento y la nueva edificación que se propone en el solar que perteneció a la antigua iglesia.
En relación a los retos conservados, se establece el mantenimiento del mayor número de elementos arquitectónicos y ornamentales posibles. De manera general, se plantean intervenciones sobre el patio y fachadas del claustro, el antiguo refectorio (cuyo nuevo uso asignado será el de salón/restaurante y zona de desayunos del hotel), el archivo – biblioteca (espacio que se destinará a nuevas habitaciones), la escalera principal monumental y, la portada de acceso al compás de la iglesia del antiguo convento. Este elemento, construido por el arquitecto Hernán Ruiz II en 1592, permanece en la actualidad desmontado en el suelo del claustro. Los autores de este proyecto planean recuperarla y recolocarla nuevamente en posición vertical en un lugar emblemático y significativo del conjunto.
En cuanto al espacio que resta de la antigua iglesia, correspondiente con la nave central y la nave del evangelio, en el mismo se situará la edificación considerada de nueva construcción, que alcanzará las seis plantas de altura y en la que se dispone el grueso de las habitaciones. Así pues, en este solar se concentra el mayor peso edificatorio.
Este proyecto básico incorpora también una intervención arqueológica preventiva, así como puntuales mejoras paisajísticas y medioambientales en el entorno del edificio.
El total de las obras de conservación y rehabilitación previstas alcanza los 8.4040.000 euros, de inversión, una suma que evidencia el ambicioso proyecto de transformación planteado y que supondrá la puesta en uso definitiva de este valioso inmueble, uno de los mayores ejemplos del patrimonio arquitectónico de la ciudad.
