* Se trata de la primera operación municipal para mejorar el estado de viviendas privadas que se va a hacer en esta barriada
* La propuesta ha sido seleccionada por la Junta de Andalucía para estas financiaciones en el marco de los Programas incluidos en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España
* La Gerencia de Urbanismo propuso también para optar a estas ayudas la Plaza de Azahín, en el Parque Alcosa, y los barrios D y E del Polígono San Pablo, que han quedado en la lista de reserva
Imagen de un bloque de viviendas de la calle Cigüeña
Con el fin de impulsar actuaciones de rehabilitación residencial y de mejora del parque edificatorio, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana convocó hace unos meses unos programas de ayuda a los ayuntamientos para la rehabilitación residencial y de vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
Acorde a esta convocatoria, y en concreto a la línea que se centra en la rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos residenciales, el Ayuntamiento de Sevilla a través de la Gerencia de Urbanismo presentó el pasado mes de mayo varias solicitudes de Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERPR) a fin de que fueran seleccionadas para ser financiadas en el marco de estas ayudas.
Entre estas propuestas de actuación se encuentra una para la calle Cigüeña del barrio Nazaret-Los Pajaritos, que plantea la rehabilitación de los nueve edificios privados existentes con sus 160 viviendas en total, que ha resultado seleccionada provisionalmente por la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía para optar a estas ayudas del Gobierno de España.
Las otras propuestas presentadas de entornos residenciales a este programa de subvenciones aludían a los barrios D y E del Polígono San Pablo y a la Plaza de Azahín, en el Parque Alcosa. Ambas solicitudes han quedado en la lista de reserva, si bien, la de la Plaza de Azahín se encuentra en la primera posición de las correspondientes a la provincia de Sevilla. De resultar finalmente seleccionada, se beneficiarían 14 edificios con 232 viviendas localizados en esta plaza.
En el caso de la calle Cigüeña, el planteamiento del Ayuntamiento de Sevilla incluye tanto la rehabilitación de los nueve edificios existentes como la reurbanización de la calle, que también sería cofinanciada, además de la creación de una oficina de rehabilitación que trabaje en la zona. La Real Fundación Patronato de la Vivienda de Sevilla, dada su tradicional vinculación con el barrio y su carácter de fundación privada sin ánimo de lucro, gestionará esta oficina de rehabilitación, mientras que la Gerencia de Urbanismo asumirá las funciones de Entidad Colaboradora con la Junta de Andalucía en la tramitación de las ayudas, así como ejecutará la reurbanización del ámbito.
En total, la financiación asignada es de 4.782.600 euros, cantidad que equivale a más del 90 por ciento del coste general estimado de la intervención, valorado en 5.275.000 de euros.
Una vez conocida la resolución de la Junta en cuanto a la selección provisional de esta propuesta, la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente está ultimando la preparación de toda la documentación técnica exigida en relación con esta actuación, para su remisión a la Junta en los próximos días. Entre estos documentos se encuentra una memoria-programa de la actuación con la delimitación cartográfica del entorno, un diagnóstico de la situación demográfica, social, económica y ambiental del mismo, un desarrollo temporal de las actuaciones con los compromisos para su puesta en marcha y seguimiento, una memoria de viabilidad técnica y económica y, los objetivos energéticos y medioambientales de la propuesta de actuación. Precisamente, esta línea de ayudas valora de manera muy especial que las obras a ejecutar afecten al consumo de energía primaria no renovable. Asimismo, el Ayuntamiento deberá presentar un plan de realojo temporal y de retorno para la población afectada, si fuera necesario.
Cuando se conozca la Resolución definitiva, el Ayuntamiento de Sevilla deberá aprobar en Pleno la delimitación del Entorno Residencial de Rehabilitación (ERRP) propuesto para que la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda pueda elevar formalmente la propuesta al Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana para la firma del Acuerdo de financiación entre ésta, el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana y, el propio Ayuntamiento.
La propuesta de Urbanismo para actuar en las viviendas de la calle Cigüeña así como en el propio viario se complementa también con otra de la empresa pública de la vivienda del Ayuntamiento de Sevilla (Emvisesa) en este mismo entorno, que también ha resultado aprobada provisionalmente en el contexto de estas ayudas, con un proyecto para la rehabilitación de las 144 viviendas de titularidad pública, que implica una inversión de alrededor de seis millones de euros.
La elección del proyecto de Urbanismo para intervenir en los Pajaritos representa una oportunidad única para ayudar a la población de esta calle del barrio a acondicionar y mejorar el estado de sus casas. No en vano, se trata de la primera operación de rehabilitación de viviendas privadas que va a hacer el Ayuntamiento de Sevilla en esta barriada con graves problemas de conservación de su caserío.
