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Nuevos desarrollos urbanísticos

El Ayuntamiento de Sevilla en pleno aprueba definitivamente el documento del PGOU que permitirá el desarrollo urbanístico de los suelos del sector de Buenaire para generar una nueva zona residencial al noreste de la ciudad

* Se reserva suelo para 2.330 viviendas de las cuales 1.560 serán de venta libre y 770 de protección oficial * La tramitación de este instrumento de planeamiento llevaba bloqueada años por la necesidad de superar fuertes exigencias planteadas en informes sectoriales
Recreación de la futura zona residencial cuyo desarrollo está previsto en los suelos del sector Buenaire

Recreación de la futura zona residencial cuyo desarrollo está previsto en los suelos del sector Buenaire

El Pleno del Ayuntamiento de Sevilla, en su sesión ordinaria correspondiente al 21 de mayo de 2020, ha aprobado de forma definitiva el Plan Parcial del sector SUO-DMN-01 “Buenaire” promovido por INICIATIVAS DE BIENES INMUEBLES S.A. y de  INICIATIVAS CONCERTADAS, S.A., que ordena pormenorizadamente estos terrenos, con la distribución de los usos y actividades económicas que se establecerán en los mismos.

Esta bolsa de suelos, calificados como urbanizables por el PGOU, se ubica exactamente en la zona noreste de la ciudad, frente a los barrios de Sevilla Este y Santa Clara. Su desarrollo urbanístico, supeditado a la aprobación del correspondiente Plan Parcial, ha estado bloqueado durante años, como consecuencia de las dificultades habidas para superar unas exigencias planteadas en distintos informes sectoriales emitidos tras la aprobación inicial de este documento en noviembre de 2014.

Tras la resolución por parte de sus promotores de las cuestiones planteadas, especialmente por el Ministerio de Fomento y vinculadas a la carretera SE-20,  la aprobación provisional del documento se produjo el 13 de septiembre de 2019, lo que permitió avanzar decididamente hacia la aprobación definitiva, producida en el día de hoy.

Con este paso se resuelve uno de los proyectos de desarrollo urbanístico más importantes para el futuro de la ciudad, al plantear un nuevo barrio residencial en la zona noreste de Sevilla con capacidad para 2.330 viviendas, de las cuales 1.560 serán de renta libre y 770 de protección oficial. 

El Plan Parcial de los suelos de Buenaire recoge también superficie para espacios libres, equipamientos y dotaciones locales y, servicios terciarios.

El delegado de Hábitat Urbano, y máximo responsable político de la Gerencia de Urbanismo, Antonio Muñoz,  ha definido la aprobación  definitiva de este Plan Parcial como un auténtico desbloqueo del desarrollo de estos suelos, que ha calificado de estratégicos, destacando la gran oportunidad de transformación y de generación de actividad económica que se abre a partir de ahora sobre los mismos.