Autorizadas obras en un edificio de la calle Párroco Antonio Gómez Villalobos, en el distrito Cerro-Amate, para una nueva residencia de estudiantes
* Las tres plantas del inmueble acogerán un total de trece habitaciones
Fachada principal del edificio que se reformará para residencia de estudiantes
16/06/2020
La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente ha autorizado hoy, a través de su Comisión Ejecutiva, la realización de obras de reforma en una edificación de la calle Párroco Antonio Gómez Villalobos, en el distrito Cerro-Amate, para su conversión en un nuevo equipamiento de este tipo.
El edificio objeto de esta reforma tiene una superficie de 222 m2 y tres plantas de altura más un castillete. Se trata de un inmueble del año 1965 que presenta fachada además ala calle Virgilio Mattoni y que carece de protección específica. Sin uso alguno en la actualidad, el proyecto autorizado planea reformarlo en su conjunto para destinarlo a alojamiento estudiantil de carácter privado, con capacidad para trece habitaciones.
La actuación de reforma prevista mantiene una proporción importante del edificio (en buen estado de conservación en general) incluyendo sus elementos estructurales, fachadas y patio, si bien, introduce una serie de mejoras para satisfacer las necesidades específicas de este tipo de equipamiento. En concreto, se eliminan las particiones interiores para la correcta distribución de las habitaciones, previstas todas entre las plantas baja y primera. También se suprimen los balcones y elementos de voladizo de grandes dimensiones; así como el cuerpo donde se ubica el castillete. El proyecto constructivo planea además sustituir la cubierta plana y la terraza por soluciones constructivas que cumplan las necesidades de estabilidad, seguridad en caso de incendio, ahorro de energía, protección frente al ruido, seguridad de utilización y accesibilidad y salubridad.
En total, la inversión estimada en la adaptación de este inmueble a su futuro nuevo uso asciende a 458.000 euros.
Otros proyectos autorizados recientemente
La construcción de residencias de estudiantes está experimentando actualmente un momento de auge en nuestra ciudad. En el transcurso del último año, la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencias de obra para una decena de estos proyectos, que supondrán la puesta a disposición de más de tres mil nuevas plazas de alojamiento. Gran parte de estos nuevos equipamientos se ubican en la zona sur de la ciudad, en las proximidades del campus universitario de Reina Mercedes. En concreto, estos proyectos se concentran en las calles Páez de Rivera, Avenida de la Palmera, Genaro Parladé, Ramón Carande, Isabela, Elche esquina con Ali Al-Gomari y, Tramontana. Por otro lado, la Isla de la Cartuja reúne también algunos ejemplos, como la nueva residencia creada en la que fuera sede del Centro de Enseñanzas Universitarias CEADE, en la calle Leonardo DaVinci, o la proyectada en la calle Francisco de Xerez, junto a la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de la Universidad de Sevilla.
