Arrancan las obras de rehabilitación de la Casa- Palacio del Pumarejo por la zona trasera del edificio

Punto y final al deterioro de la Casa del Pumarejo, en la plaza del mismo nombre.

Tras años de valoración y estudio del estado del inmueble, elaboración del correspondiente proyecto técnico para hacer posible su rehabilitación, y de complejos trámites para recuperar temporalmente la concesión demanial del edificio y desalojar los locales que permanecían ocupados, el Ayuntamiento de Sevilla comienza al fin las obras de recuperación de esta Casa-Palacio sevillana del siglo XVIII.

Y lo hace a través de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, organismo al que ha correspondido la elaboración de la propuesta técnica y que ha dirigido también las reuniones y acuerdos celebrados con la Asociación Casa del Pumarejo, como entidad representante de los vecinos que aún quedan en el inmueble.

Con motivo del inicio de las obras, el alcalde de la ciudad, José Luis Sanz, ha visitado hoy la Casa-Palacio, junto con el delegado y el Gerente de Urbanismo, Juan de la Rosa y Fernando Vázquez, respectivamente, donde ha pronosticado los efectos positivos que esta rehabilitación va a acarrear, además de para el propio inmueble, para la dinamización de su entorno más inmediato y de todo el barrio de San Gil en el general. El regidor ha ofrecido además los detalles de esta intervención.

1ª fase de obras, 4,2 millones de inversión

En concreto, Sanz ha subrayado que las obras que se inician exactamente corresponden a la primera fase del proyecto técnico, estructurado en dos partes para una mejor ejecución de los trabajos, y van a afectar en concreto a la mitad trasera de la casa, que suma 2.239,34 m2 de superficie construida total. Este primer bloque de actuación se ha contratado en primer lugar por un presupuesto de adjudicación de 4,2 millones de euros y un plazo de ejecución de 18 meses.

Estado actual del corredor de la parte trasera a intervenir	Patio trasero del inmueble, por donde empiezan las obras	Vista de la entreplanta del inmueble, a rehabilitar

Una vez se concluya la rehabilitación de la zona trasera del edificio, se contratarán las obras de la parte restante de la Casa –la zona delantera- completando así su entera recuperación. Las obras en su totalidad –la suma de ambas fases- están valoradas en 7,9 millones de euros. Para su financiación, el Ayuntamiento de Sevilla ha incluido este proyecto en la relación de las actuaciones de interés social a realizar con cargo a la venta de inmuebles del Patrimonio Municipal de Suelo.

Los trabajos de esta primera fase se van a desarrollar a lo largo de todas las plantas (baja, entreplanta, alta y castillete) así como sobre los diversos patios que existen también en esta mitad del inmueble, con especial atención al mayor de éstos, de 125 m2, donde se reconstruirá un edificio no original y actualmente en malas condiciones para disponer en el mismo dos viviendas en la planta alta y dos locales en la baja.

Plano de alzados y secciones	Plano de plantas

El alcalde ha insistido en que además de garantizar la correcta conservación de los diferentes espacios de la Casa, se pretende mejorar las condiciones de habitabilidad y de accesibilidad necesarias y de las que hoy día carece, “prueba del máximo compromiso de este Ayuntamiento con el cumplimiento de las normas vigentes en esta materia” ha señalado el alcalde. De esta forma, dentro de esta rehabilitación se incluye la ejecución de un nuevo ascensor y núcleo de escaleras que den respuesta a los problemas de accesibilidad actuales de las dos viviendas ocupadas en la planta alta.

En cualquier caso, la actuación estará presidida por el máximo respeto a los valores históricos y patrimoniales del edificio, preservando su aspecto homogéneo mantenido a través de los siglos.

En particular, el proyecto global mantiene y recupera la disposición original de los huecos y sus carpinterías, así como plantea medidas de conservación para la portada, el escudo y el balcón esquinado. Respecto al zaguán y al patio principal, se propone mantener y conservar los elementos de interés, como balaustrada de piedra, columnas de caoba del patio y pasamanos igualmente de caoba de la escalera principal. En cuanto a la actuación en las galerías, tanto de la planta baja como de la primera, ésta va a consistir en eliminar los aditamentos construidos para mantener la estructura original del edificio. Esta misma premisa guiará la intervención sobre la escalera principal, dirigida a recuperar la lectura de este significativo elemento en todo su desarrollo, eliminando el tramo que sube actualmente a la cubierta plana de la primera crujía y que se identifica claramente como un añadido. Por otro lado, las escaleras secundarias se extenderán hasta la planta baja para conectarlas con esta zona del edificio al tiempo que se reconstruirán los tramos actuales por su mal estado de conservación.

Por último, a nivel de cubiertas, se propone la devolución de la cubierta original inclinada de teja al patio principal, eliminando el forjado plano actual realizado con viguetas de hormigón.

Unas obras, como ha destacado el propio alcalde, aguardadas durante años tras la obtención de la titularidad municipal del inmueble desde 2011, y que al fin comienzan para recuperar un inmueble testigo de la historia de Sevilla desde su construcción en el último tercio del siglo XVIII y al que el Ayuntamiento brinda al fin su debida protección.