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Impulso al desarrollo urbanístico de los suelos de San Nicolás Oeste y antiguos de Abengoa en la Cruz del Campo

Imagen de la antigua Fábrica de cervezas Cruzcampo, en cuyas inmediaciones se encuentran los suelos objeto del Plan Especial aprobado

Imagen de la antigua Fábrica de cervezas Cruzcampo, en cuyas inmediaciones se encuentran los suelos objeto del Plan Especial aprobado

El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo correspondiente al mes de septiembre ha adoptado dos medidas en el ámbito del planeamiento urbanístico que representan un impulso evidente en la tramitación para el próximo desarrollo urbanístico de dos bolsas de suelo en las zonas de San Nicolás Oeste y de la Cruz del Campo, esta última junto al Polígono San Pablo.

En el primer caso, después de varios años sin que se produjeran avances significativos, en los pasados días se ha aprobado de manera definitiva el Proyecto de Reparcelación de los suelos del sector SUS-DMN-O3 “San Nicolás Oeste” por el cual quedan ya agrupadas y listas para su posterior adjudicación las parcelas de este sector para su transformación urbanística. Se trata de un paso fundamental para el desarrollo de estos suelos, al que habrá de continuar la aprobación del correspondiente proyecto de urbanización, que se encuentra en trámites.

Con respecto a los suelos de la Cruz del Campo que experimentan también un impulso de cara a su reestructuración y reequipamiento, se trata concretamente de los terrenos, de 42.000 m2 de superficie, que acogieron las instalaciones de la empresa Abengoa. Para su transformación para acoger nuevos espacios libres, dotacionales y de uso terciario era necesario la aprobación de un Plan Especial de Reforma Interior, al que hoy ha dado luz verde el Consejo de la Gerencia a fin de que sea aprobado con carácter definitivo por el próximo Pleno municipal.

Este nueva previsión de transformación en el ámbito de la antigua Fábrica de Cruzcampo refuerza la capacidad de conversión de todo este sector en un nuevo espacio de centralidad de la ciudad, teniendo en cuenta además las restantes iniciativas que se desarrollan actualmente en la zona o de las que va a ser próximamente objeto, como el proceso de transformación en una vía sostenible que está experimentando la Avda. del Greco, el próximo desarrollo residencial y urbanístico de los suelos de la Cruz del Campo o, el proyecto previsto por la Fundación Cruzcampo para las antiguas instalaciones cerveceras, apoyado por el Ayuntamiento de Sevilla con medidas como la cesión del edificio Palomar para su conversión en un espacio multicultural.